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日照園區(qū)介紹及各園區(qū)優(yōu)惠政策
日照開發(fā)區(qū)簡介
日照開發(fā)區(qū)于1991年8月正式開工建設，規(guī)劃面積40平方公里，目前建成區(qū)10平方公里，現(xiàn)轄11個村（居），人口4萬。日照開發(fā)區(qū)先后被山東省政府列為全省8個重點扶持的省級開發(fā)區(qū)，被中編辦和國務院特區(qū)辦列為全國22個開發(fā)區(qū)行政管理體制和機構改革試點單位，被國務院特區(qū)辦列為全國省級開發(fā)區(qū)特別聯(lián)系點。國家科委、山東省政府和日照市政府分別在區(qū)內批準設立了國家級民營科技園、新亞歐大陸橋東方橋頭堡對外加工貿易儲運區(qū)、日外來人才創(chuàng)業(yè)園暨留學人員創(chuàng)業(yè)園和日照韓國工業(yè)園。
清華大學、南京農業(yè)大學分別在區(qū)內設立了科技研發(fā)基地。日照開發(fā)區(qū)是日照市的工業(yè)區(qū)，緊臨的日照港與嵐山港均屬國家一類開放口岸，目前兩港與世界100多個港口通航，并與日本、韓國和香港地區(qū)及國內重要港口開定期班輪和集裝箱航線。日照至北京、福州、河南新鄉(xiāng)、青島、連云港均由高速公路聯(lián)接，已開通至濟南、北京、鄭州、哈爾濱的旅客列車，至西安、上海、廣州等地的列車近期即將開通。日照開發(fā)區(qū)距青島、連云港機場120公里，一個多小時即可達到。
日照開發(fā)區(qū)年平均氣溫12.6攝氏度，全年平均濕度大于72％，海水、大氣、沙灘質量平均為國家一級，是發(fā)展旅游業(yè)、食品加工業(yè)、監(jiān)海型工來和基因工程、醫(yī)藥、新型材料、電子信息等高新技術產業(yè)的理想投資區(qū)。
截至目前，日照開發(fā)區(qū)累計批準內聯(lián)外引項目200多個，現(xiàn)有外資企業(yè)100余家，實際利用外資4.3億美元�？偼顿Y52億元的日照電廠一期工程已投入運營，投資29億元的日照木漿廠已開工建設。清華科技園日照研發(fā)基地、南京農業(yè)大學日照高科技農業(yè)示范園、日照外來人才暨留學人員創(chuàng)業(yè)園、日照韓國工業(yè)園、民營科技園已初具規(guī)模，發(fā)展勢頭良好，已有生物工程、電子信息、軟件開發(fā)等一批高科技項目入園建設。
日照開發(fā)區(qū)管理委員會關于加快高新技術產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策
為進一步加快日照開發(fā)區(qū)高新技術產業(yè)的發(fā)展，特別是加大對日照外來人才留學園暨留學人員創(chuàng)業(yè)園進園項目、清華科技園日照研發(fā)基地項目、南京農業(yè)大學高科技示范園項目及其他到開發(fā)區(qū)建設的高新技術項目的支持，特制定如下優(yōu)惠政策。
1、對認定的高新技術項目（包括科研所、技術開發(fā)中心、高科技公司），在辦理工商注冊時，公司認繳注冊資本（金）不能一次到位的，特殊情況下經研究可采取一事一議的辦法解決。
2、以高新技術成果、知識產權向高新技術企業(yè)作價入股的，作價總金額和所占股份比例由投資各方約定，企業(yè)憑合同到工商管理部門辦理企業(yè)注冊手續(xù)。
3、日照開發(fā)區(qū)設立高新技術產業(yè)發(fā)展基金、高新技術項目貸款擔�；�，區(qū)財政每年拿出200萬元投放基金以支持高新技術產業(yè)發(fā)展。同時積極為具備條件的項目向省及國家有關部門爭取資金支持。
4、鼓勵外資和民營企業(yè)設立和參與風險投資基金或公司，風險投資基金或公司參與高新技術項目投資所取得的收益，享受高新技術企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策。
5、對高新技術企業(yè)按其效益內對地方財政貢獻額給予一定比例的財政資金支持。所繳納的增值稅地方留成部分，第一年開發(fā)區(qū)按納稅額的50%安排企業(yè)扶持資金，第二年按30%安排。
6、對高新技術企業(yè)的高級管理人員和核心技術人員，其個人所得稅按實際納稅額的30%由財政等額對本人予以獎勵。
7、高新技術人員的培訓費和研究開發(fā)人員的薪酬經稅務認定后，可按實際發(fā)生額在企業(yè)所得稅稅前列支；企業(yè)聘用兼職科技人員的費用，可計入成本。
8、減免高新技術企業(yè)生產經營用房的部分租金，根據(jù)具體情況可減免30%—70%。
9、大力鼓勵發(fā)展軟件業(yè)。
（1）軟件企業(yè)自創(chuàng)立之日起，除按效益內財政貢獻額的一定比例優(yōu)惠外，其實際繳納的增值稅地方留成部分，前兩年開發(fā)區(qū)財政給予等額的財政扶持款，由企業(yè)用于研究開發(fā)軟件產品。
（2）進入日照外來人才創(chuàng)業(yè)園的軟件企業(yè)所用科研、開發(fā)場地可免房租金，第二年減免50%。
（3）對軟件企業(yè)的高級管理人才和軟件研發(fā)人員，其個人所得稅按實際交納稅額的60%由財政等額對本人予以獎勵。
10、對向日照開發(fā)區(qū)引薦高新技術項目和高科技人才的單位和個人給予獎勵，對引進重點項目實行一事一議的辦法給予重獎。
11、享受以上優(yōu)惠政策的高科技項目，必須經國家和省權威部門和機構認定，有關資料齊備，經開發(fā)區(qū)管委會批準。
日照高科技工業(yè)園
日照市高科技工業(yè)園是我區(qū)培植高新技術產業(yè)、促進科技產業(yè)化、實現(xiàn)工業(yè)強區(qū)的載體。團區(qū)位于山東路以北、昭陽路以東、兗州路以西、濱州路以南，規(guī)劃面積l.36平方公里。園區(qū)基礎設施配套齊全(水、電、路三通)。
一、園區(qū)建設三原則：統(tǒng)—規(guī)劃、分片開發(fā)、滾動發(fā)展、求精不求大、小步要快走；引進科技型、外向型、無污染項目；誰投資、誰引進、誰受益。
二、園區(qū)服務方式：一站式管理、一條龍服務、一個窗口對外。
三、園區(qū)建設宗旨：高科技進園、高起點規(guī)劃、高標準建設、高質量服務、高效率運轉、高效益回報。
四、園區(qū)優(yōu)惠政策：１、用地優(yōu)惠；土地出讓金按最低標準收取(第一期工程出讓金每畝不超過4．56萬元)，固定資產投資在5000萬元以上的高新技術項目，政府承擔土地成本費，并酌情給予特殊優(yōu)惠。２、基礎設施優(yōu)惠：免收用電增容費，免收自來水增容費、開口費，免收城市建設配套費。３、專項扶持政策：政府設立專項資金扶持企業(yè)擴大再生產，前3年由財政按企業(yè)繳納所得稅進行專項貿金扶持。第4、5年減半扶持。
五、產業(yè)發(fā)展方向及目標：重點發(fā)展電子信息、生物工程、新材料等行業(yè)，力爭3-5年時陽間形成20億工業(yè)產值，把園區(qū)建成輻射帶動全區(qū)工業(yè)發(fā)展的基地、高新技術產業(yè)的龍頭、對外交流的窗口、文明園區(qū)的示范。
進園程序（討論稿）
1、新建企業(yè)報送立項報告；
2、區(qū)建委的“工程建設項目報建證”；
3、區(qū)規(guī)劃部門的“建設項目選址意見書”；
4、出具環(huán)保部門的“環(huán)境影響批準書”；
5、“三資”企業(yè)須持有市外經部門的批準證書和營業(yè)執(zhí)照副本；
6、項目建設單位主管部門行文的投資計劃申請，并附上述1—6條材料的復印件到區(qū)辦理“投資計劃”；
7、持“投資計劃”規(guī)劃平面圖、單位申請到規(guī)劃部門輸“建設用地規(guī)劃許可證”；
8、持“建設用地規(guī)劃許可證”、“規(guī)劃定點位置圖”、“投資計劃”到土地部門辦“建設用地批準證書”’
9、取得“建設用地批準證書”后，方可進行設計招標和施工圖設計；
10、完成施工圖設計后，提交計劃批文、單位申請、效果圖、施工圖紙到規(guī)劃部門辦理“建設工程規(guī)劃許可證”；
11、持“建設用地批準證書”、“建設用地規(guī)劃許可證”，到建委辦理“工程建設施工許可證”和工程質量監(jiān)督委托手續(xù)；
12、建設單位手續(xù)完備后，施工單位申請輸“建設工程施工任務通知書”，并由規(guī)劃部門進行放線后，方可施工。
日照市高科技工業(yè)園優(yōu)惠政策（試行）
第一條 為加快日照市高科技工業(yè)園（以下簡稱科技園）的開發(fā)建設，培植高新技術增長點，推動全區(qū)經濟持續(xù)快速發(fā)展，根據(jù)國家和省、市有關指示精神，結合我區(qū)招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定，制定本優(yōu)惠政策。
第二條 本優(yōu)惠政策適用于在科技園投資新建，縣城在我區(qū)繳納流轉稅和所得稅的企業(yè)（指外商投資企業(yè)、本區(qū)范圍以外的內資企業(yè)、進園投資新建項目的區(qū)內企業(yè)）及產學研基地、科研開發(fā)機構等。
第三條 收費優(yōu)惠政策
（一）投資新建項目，從立項、審批到開工建設，只收取工本費，免收區(qū)及以下各種行政性收費，事業(yè)性收費減半征收。
（二）對新設立的外來投資企業(yè)，自投產之日起三年內，免收地方行政性收費；從第4年到第10年國家規(guī)定的收費項目按下限征收，省規(guī)定的收費項目減收地方留成部分。
（三）凡進園投資的企業(yè)學可享受如下優(yōu)惠政策：
1、免收城市建設配套費、人防費、綜合開發(fā)費；不再辦理用電增容費，享受峰谷分時電價；不再辦理自來水開口費、增容費。
2、工程建設監(jiān)理費，工程質量監(jiān)督費，招標、投標管理費，土地管理費，城市規(guī)劃管理費按50%給予優(yōu)惠；企業(yè)管理費、測繪費按最低標準收��；建筑企業(yè)勞保費緩收。
3、食品行業(yè)從業(yè)人員健康檢查費，5年內減闐征收。
第四條 用地優(yōu)惠政策
（一）進園投資企業(yè)重用土地，出讓金按最低標準收取（科技園開發(fā)第一期工程土地出讓每畝不超過4.56萬元）。土地使用年限可根據(jù)項目的實際需要核定，最高為50年。
（二）固定資產投資在5000萬元（含）-1億元的高新技術項目，用地在300畝以內部分，政府承擔土地成本費；固定資產投資在1億元（含）以上，用地在300畝以上部分，可根據(jù)投資者要求，經協(xié)商給予優(yōu)惠。
（三）依法取得園區(qū)土地使用權的投資者，可以通過法定程序，轉讓其受讓的科技園土地使用權。投資者轉讓土地使用權時，需根據(jù)土地評估價格向科技園管理委員會補繳土地轉讓差價部分，土地轉讓形成的增值部分，根據(jù)投資者投入情況，雙方按比例分成。
第五條 專項扶持政策
為鼓勵投資者進園投資開發(fā)，區(qū)政府設立專項資金扶持企業(yè)發(fā)展。外來投資者除享受國家產業(yè)政策規(guī)定的優(yōu)惠政策外，根據(jù)其納稅情況，還可享受以下扶持政策：
（一）進園新辦企業(yè)，自投產之日起，前3年由財政按企業(yè)繳納所得稅數(shù)額進行專項資金扶持，第4年、第5年減半扶持。
（二）新建外來投資企業(yè)，自投產之日起30日內，政府通過宣傳渠道給予10次免費廣告。
第六條 其它優(yōu)惠政策
（一）進園投資企業(yè)，從前期立項、審批、規(guī)劃、建設到投產，由科技園管理委員會代辦有關手續(xù)，實行“一站式”服務。
（二）對進園投資企業(yè)實行收費登記卡制度，未經科技園管理委員會同意，任何部門不準擅自到企業(yè)收費和檢查。
（三）對園內企業(yè)的稅費實行一口收繳，凡進園投資企業(yè)形成的稅費收入，由科技園開發(fā)建設領導小組責成有關部門，在科技園管理委員會設立聯(lián)合辦公室統(tǒng)一收繳。
（四）進園投資企業(yè)辦理人才招聘、勞動用工及職工養(yǎng)老保險、職工戶口轉移、子女入托入學等手續(xù)，由科技園管理委員會協(xié)調有關部門代辦。
第七條 外商投資企業(yè)按國家有關優(yōu)惠政策執(zhí)行，同時享受本優(yōu)惠政策。
第八條 國家和省、市、區(qū)有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
第九條 本政策自發(fā)布之日起實行。
第十條 本政策由科技園管理委員會負責解釋。
山海天旅游度假區(qū)
山海天旅游度假區(qū)，位于日照市新市區(qū)東北部，這里集藍天、碧水、青山、綠樹和金色沙灘于一體，是經省政府批準設立的融旅游度假開發(fā)、高新技術開發(fā)、行政管理于一體的省級旅游度假區(qū)。
該旅游度假區(qū)總面積74平方公里，海岸線長達17.5公里，屬暖溫帶濕潤季風區(qū)海洋性氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，平均氣溫12.2℃，日照2524小時，降水量917mm，是山東省境內少有的富水區(qū)。其位于灣長水深的避風港區(qū)，既無臺風襲擊，又無工業(yè)污染，空氣中負氧離子含量很高，多年來一直保持“空氣質量為一級”、“海域水質為一類”、水質合格率達100%的好水平，被中外環(huán)保專家譽為“最佳居住環(huán)境區(qū)”。
海濱景色，風光旖旎。30里金沙灘，分南北兩段，縱貫全區(qū)，自南而北，分布著日照市第二、第三、第四海水浴場。這里沙軟灘平，風輕浪緩，藍天碧水，游人如織，是消夏避暑洗浴健身的理想場所。海濱礁石群，位于區(qū)內海岸線中段，面積約1.5平方公里。由于經年累月的海水浸潤作用，本來質地堅硬的花崗巖海岸，被分割、雕琢成了“神龜出海”、“溫龍思鄉(xiāng)”、“立馬聽濤”等形象逼真的“塑像”群，游人至此，莫不為天然造化之神奇魅力所折服。在近海域內，還鑲嵌著太公島、桃花島兩座島嶼，乘游艇劈波斬浪登臨一游，可謂樂哉、快哉。其南端的龍山灣—萬平口旅游區(qū)已成為可同時容納10萬游客的海濱公園。
山海天旅游度假區(qū)位于日照市東北部的黃全海岸，北接魯南國家森林公園，南與新市區(qū)緊密相連。臨近的日照港和嵐山港均屬國家一類開放口岸，目前兩港已與世界100多個港口通航，并與日本、韓國和香港地區(qū)及國內重要港口開通定期班輪和集裝箱航線。日照至北京、福州、河南新鄉(xiāng)、青島、連云港等地均由高速公路連接，并已開通至北京、鄭州、哈爾濱、濟南的旅客列車，至西安、上海、廣州等地的列車近期即將開通。日照距青島、連云港機場均為120公里，乘車一個多小時即可到達。
山海天旅游度假區(qū)招商資訊
為擴大招商引資范圍，吸引更多的客戶前來山海天投資創(chuàng)業(yè)，該區(qū)不斷改善投資軟環(huán)境，強化“親商”，“助商”觀念，積極推行高效、優(yōu)質的服務，為新到的投資客戶提供從企業(yè)注冊到開工建設全過程的政策咨詢和手續(xù)代辦服務，對客戶在投資開發(fā)中遇到的困難也以最快的速度予以妥善解決。為方便國內外客商了解山海天，我們在互聯(lián)網(wǎng)上建立了“山海天招商信息港”網(wǎng)站。
良好的投資環(huán)境引來了眾多投資者目前區(qū)內已有北大教授花園、海納房地產公司伴海山莊、月海花園、大地房地產公司金海岸花園、金鵬房地產公司太公島花園、兗州礦物局療養(yǎng)院、山海天大酒店、光明大酒店、國家農業(yè)部水產增殖基地等十幾家規(guī)模較大的度假療養(yǎng)場所和科技開發(fā)基地。北京大學產學研基地一期工程--北大教授花園己建成使用，二期工程中心園區(qū)也即將開工建設。中國一汽創(chuàng)新基地、人民 銀行濟南分行培訓中心等眾多大型項目也將不日開工建設，一個集科技開發(fā)、學術研討、科技成果轉化和療養(yǎng)度假于一體的科技文化社區(qū)的概念已經形成，呈現(xiàn)出并蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢。
山海天旅游度假區(qū)基礎設施建設
道路：蕭島路、沿海路、太公一路、太公二路、太公二路、馭龍山路交錯分，北上青島、南下連云港十分便捷。
供電：現(xiàn)有35kv交蠻電站一座。
供水：近期日供水撇為10000噸，遠期日供水40000噸。
通訊：已安裝自動交換機3000門，電話裝機2400部，出局電纜3600對。
排水：近期將在起步區(qū)內建成兩座污水處理廠。
供熱、煤氣：近期準備在起步區(qū)內逐步完善配套管道設施。
山海天旅游度假區(qū)招商優(yōu)惠政策
一、土地使用
度假區(qū)負責辦理國有止地使用權有償出讓業(yè)務，鼓勵申外投資者進行開發(fā)建設。對重點建設項目，土地費用可分期付款，第一期先付足農民部分，其余分期繳付。內聯(lián)外引項目土地使用權出讓金，以評估地價為依據(jù)，對政府收益部分根據(jù)不同的投資項目給予優(yōu)惠。土地出讓年限最長可達70年。
二、優(yōu)惠政策
第一條、客方投資占50％且金額1500萬元（人民幣，下同）以上的開發(fā)企業(yè)，對固定資產投資方向調節(jié)稅以率計征，由區(qū)財政減半返還。由外資企業(yè)興辦的重點建設項目，免交固定資產投資方向調節(jié)稅，由內資企業(yè)興辦的重點建設項目，三年內緩交。
第二條、對內聯(lián)外引企業(yè)，從企業(yè)有收入之日起，三年內，對企業(yè)繳納的增值稅、營業(yè)稅，經財稅部門核準，屬于地方財政收入部分，按外地一方投資比例，由區(qū)財政給予部分返還，其中增值稅返還30％；營業(yè)稅返還20％。內聯(lián)企業(yè)從投產之日起，區(qū)外投資方按投資比例繳納的所得稅以率計征，兩年內由財政按實征數(shù)全額返還，后三年由同級財政按實征數(shù)減半返還。三資〃企業(yè)所得稅減免，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
第三條、區(qū)外科研單位和大專院校服務子各業(yè)的技術成果、技術轉讓、技術服務、技術承包所取得的技術牲服務收入，年應納所得稅額在30萬元以下部分，暫兔征收80％的所得稅。
第四條、外地投資者從山海天企業(yè)分得的利潤留在山海天再投資，其再投資部分所繳納的企業(yè)所得稅，三年內由區(qū)財政全部返還企業(yè)，法律另有規(guī)定的除外。
第五條、在城市綜合開發(fā)費、建設配套費、供水增容費方面，對投資額在3000萬元以上的開發(fā)項目優(yōu)惠50％；對高新技術開發(fā)項目優(yōu)惠40％；對一般性開發(fā)項目優(yōu)惠20％；并免收人防費。
山海天旅游度假區(qū)重點招商項目
1、旅游業(yè)旅游景點開發(fā)：
a：辟建太陽城主題公園，包括塑建世界巨像之遙 太陽神、太陽系天文館、太陽文化博物館、太陽神廣場、太陽神話區(qū)、太陽游樂體育活動、太陽文化度假營籌。
b: 辟建姜太公文化公園，包括子牙智慧游樂宮（商山太公頭像空心造型為人頭像雕塑世界之最）、太公兵法漢字廓崖、少年子牙傳奇線條畫靡崖、商周民俗度假村，名石觀賞、歷代軍事家博物館、太公城等。
c：海洋文化公園，包括山、海、灣、島開發(fā)，在任家臺建礁石藝術園、雕塑海族館、海洋動物仿生建筑群，海上、海中、海底游樂觀賞、浴場、豪古包、駱駝曹、沙灘運動、窒中飄游、海上移動俱樂部等。
d：陸橋一條街，將沿橋建筑藝術、風味餐飲、民俗風慣，文化藝術，融為一體在這條街上展示。
e：辟建各種療養(yǎng)院、康復中心、體育培訓基地、多功能會議中心、各種高、中、低檔次的度假單元、滿爾夫球場籌旅游設施。
2.海洋科技領域：魚、蝦、貝類多倍體育種技術及其推廣，海洋藥物及海洋保健食品產業(yè)開發(fā)海水養(yǎng)殖病窖防治技術，新型海岸構筑及航海材料產業(yè)、鹽化工、海藻化工系列產品；衛(wèi)星遙感在預報漁場、海洋環(huán)境、物探方面的應用，海洋儀器儀表I甲殼質系列產品及產業(yè)。
3.生物工程領域；動植物細胞工程育種，細胞變異選育川、麥新品種和蔬菜新一代新種選育，檻物組織大規(guī)檄培育生產有用組織，酶的固定化技術應用，食品加工用新型酶制劑系列產品，農村科技領域。
4.新材料和糟細化工領域；大力發(fā)展新型結構材料、新型節(jié)能材料和功能材料。重點是石墨及其系列產品I滿分子結構材料制品，納米材料＇韌性陶瓷，光導纖維傳像系列產品，人工晶體；新藥物，新農藥。
5.光機電一體化領域；重點放在新型儀器儀表，電子醫(yī)療儀器，光電元器件及整機，澈光加工設備，光盤技術，生產過程自動化控制的研究開發(fā)的產業(yè)化。
6.微電子與計算機領域；發(fā)展各種電子元器件，大規(guī)模集成電路，視頻設備；通訊設備，智能化機械，機織圃形設計CAD/CAM系統(tǒng)等產品及產業(yè)。
7.能源交通和城市建設：公路建設、沿海運輸業(yè)、集裝箱專月泊位；房地產開發(fā)，水利工程綜合開發(fā)，煤氣、自來水供應，城市供熱，城市污水綜合治理；太陽能產品系列。
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