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中國告別住房短缺時代
2002年，中國人均住房面積突破21平方米，達(dá)到中等收入國家水平，中國住房短缺的時代宣告結(jié)束。
從依賴單位分房到個人買房，人們的住房觀念在這短短的5年間發(fā)生了深刻的轉(zhuǎn)變。中國住房供應(yīng)體系從此由單一的實物分配，轉(zhuǎn)變?yōu)楦呤杖胝哔徺I市場價商品房、中低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房、最低收入家庭租賃廉租房的新體系。
中國建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾介紹，1997年國家決定進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，在全國范圍內(nèi)停止住房的實物分配。應(yīng)該說這項改革力度非常大，結(jié)束實行了近50年的實物分房體制，當(dāng)時有不少人想不通。
謝家瑾說，中共中央、國務(wù)院對這項改革非常重視，多次召集有關(guān)部門到中南海開會，研究方案，像老房老辦法、新房新制度等提法，都是中央領(lǐng)導(dǎo)同志親自改定的。就在方案出臺前一個星期，領(lǐng)導(dǎo)同志再一次聽取專家的意見，力求使方案既積極又穩(wěn)妥，使百姓安心。
5年來，全國各地商品住宅銷售中，個人購房比重逐年提高，到今年8月底，全國個人購房比重達(dá)到93.6%，曾因住房緊張而聞名全國的上海，個人購房比重更是高達(dá)95.6%，越來越多的普通居民圓了自己的住房夢。
住房制度改革從根本上解放了中國房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)力，住宅建設(shè)進(jìn)入了一個前所未有的高速發(fā)展時期。5年間，全國商品住宅竣工面積達(dá)38.25億平方米，是此前將近40年的總和，相當(dāng)于為5400多萬個家庭提供了新居。5年間，中國住宅建設(shè)以每年20%的速度遞增，是世界各國增幅最快的。
（轉(zhuǎn)載央視國際）
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