|
（F10）渾南新區(qū)給水管網(wǎng)工程項目
項目概況：加快渾南新區(qū)基礎設施的建設,是保障渾南新區(qū)建設與順利發(fā)展的前提�；A設施產業(yè)是投資回報穩(wěn)定、風險小的投資領域。投資渾南新區(qū)給水管網(wǎng)工程項目將是一項經濟效益穩(wěn)定、社會效益顯著的項目。目前，渾南新區(qū)已進入高速發(fā)展時期，明年確定為項目年，CBD中央商務區(qū)、古城子產業(yè)區(qū)、大學城等工程正陸續(xù)開始開發(fā)建設。隨著渾新區(qū)建設的高速發(fā)展，需水量急劇增長。渾南新區(qū)凈水廠工程明年將開工建設，首先建設一座萬立方米/天地下水凈水廠，近期（2005年）建設一座20萬立方米/天地表水凈水廠，遠期再建一座35萬立方米/天地表水凈水廠。這樣，新區(qū)給水管網(wǎng)工程的建立迫在眉睫。
建設規(guī)模:建設渾南新區(qū)生產、生活及消防用水管網(wǎng)。以渾南大道給水管網(wǎng)為主干線，連接各供水區(qū)域�？傞L度約215公里，過鐵路6處，過公路40處。采用統(tǒng)一供水為主，分質供水為輔的方案。即在高檔建筑或小區(qū)采用分區(qū)供水系統(tǒng)，在小區(qū)內單獨建直飲水處理站。近期設計規(guī)模為24萬立方米/天；遠期將達到55萬立方米/天。
建設地點：渾南產業(yè)區(qū)
建設時間：本工程項目設想在2005年末建成并試運行，2006年初正式投入運營。
投資總額：給水管網(wǎng)投資約需3.3億元人民幣。
投資回報方式：可和凈水廠捆綁進行市場化運作，獨立經營。但考慮給水管網(wǎng)投資龐大，捆綁后經營較難保障投資方的權益。因此也可采用固定回報的方法。投資者通過長期、穩(wěn)定的回報，來取得理想的效益�？刹捎脙煞N模式，一種是確定固定的年回報率和回報年限，期滿前產權歸投資方，由管委會負責管理；期滿后產權無償歸管委會。另一種是確定相對低一些的年回報率和短一些的回報年限，期滿前產權同樣歸投資方，由管委會負責管理；期滿后由管委會以商定好的價格收購。具體如何操作，可進一步商談。
投資方式：鼓勵各類投資主體采取參股、控股、獨資等各種方式參與基礎設施項目的建設。也可以采用BOT（建設-經營-移交）、BOOT（建設-擁有-經營-轉讓）、TOTL（轉讓-經營-移交）、PPPS（國家-私人合資公司）等多種投資經營形式。給水管網(wǎng)屬重大基礎設施項目，可在享受《渾南新區(qū)鼓勵基礎設施項目投資的若干政策》基礎上，采取一事一議的辦法，給予更加優(yōu)惠的政策。
|
