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（H15）沈陽(yáng)北中街娛樂(lè)街
項(xiàng)目概況：沈陽(yáng)北中街娛樂(lè)街位于新規(guī)劃中的休閑娛樂(lè)區(qū)。集餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物為一體的大型娛樂(lè)購(gòu)物中心
項(xiàng)目規(guī)模：占地面積2萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目地點(diǎn)：北中街
項(xiàng)目總投資：
建設(shè)投資總額：2億元
自營(yíng)流動(dòng)資金投資（投資商設(shè)計(jì)）
合作方式：投資商獨(dú)資或土地產(chǎn)權(quán)入股與投資商合資
經(jīng)濟(jì)效益分析：
酒店收入：200張床位*680元/日*60%（入住率）*360天=2940萬(wàn)元
餐飲10萬(wàn)元/日*360天=3600萬(wàn)元
娛樂(lè)超市：50間*480元/日*360天=864萬(wàn)元
所得稅前利潤(rùn)概算：
營(yíng)業(yè)收入7404萬(wàn)元/年*平均利潤(rùn)45%=3330萬(wàn)元
投資回收期（Pt）概算：2億元/3330萬(wàn)元=6年
項(xiàng)目單位：中街商業(yè)區(qū)管理辦公室
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