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(H15)沈陽(yáng)北中街娛樂(lè)街
項(xiàng)目概況:沈陽(yáng)北中街娛樂(lè)街位于新規(guī)劃中的休閑娛樂(lè)區(qū)。集餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物為一體的大型娛樂(lè)購(gòu)物中心 項(xiàng)目規(guī)模:占地面積2萬(wàn)平方米。 項(xiàng)目地點(diǎn):北中街 項(xiàng)目總投資: 建設(shè)投資總額:2億元 自營(yíng)流動(dòng)資金投資(投資商設(shè)計(jì)) 合作方式:投資商獨(dú)資或土地產(chǎn)權(quán)入股與投資商合資 經(jīng)濟(jì)效益分析: 酒店收入:200張床位*680元/日*60%(入住率)*360天=2940萬(wàn)元 餐飲10萬(wàn)元/日*360天=3600萬(wàn)元 娛樂(lè)超市:50間*480元/日*360天=864萬(wàn)元 所得稅前利潤(rùn)概算: 營(yíng)業(yè)收入7404萬(wàn)元/年*平均利潤(rùn)45%=3330萬(wàn)元 投資回收期(Pt)概算:2億元/3330萬(wàn)元=6年 項(xiàng)目單位:中街商業(yè)區(qū)管理辦公室
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