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香港負(fù)資產(chǎn)宗數(shù)減幅逾三成
2004年2月4日
華聲報(bào)訊：香港金管局總裁任志剛2月2日表示，困擾香港多時(shí)的負(fù)資產(chǎn)情況已大幅改善，通縮即將消失。到去年12月底，香港的負(fù)資產(chǎn)宗數(shù)，已由去年9月底的9.98萬(wàn)宗，大幅回落至12月底的6.76萬(wàn)宗，跌幅達(dá)三成二，涉及金額為1070億元，是2001年來(lái)的最低水平。
據(jù)新華社報(bào)道，他指出，隨著地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇，香港物業(yè)市場(chǎng)氣氛改善，消費(fèi)價(jià)格也有所回升。自去年8月以來(lái)，香港消費(fèi)物價(jià)已呈正數(shù)，租金指數(shù)已有回升跡象，市場(chǎng)租金價(jià)格也有上升趨勢(shì)，這都說(shuō)明香港的通縮情況正在消退中。至于通脹壓力，目前尚未見(jiàn)到。
他說(shuō)，雖然眼下香港仍然存在負(fù)資產(chǎn)和破產(chǎn)問(wèn)題，但物業(yè)市場(chǎng)氣氛的改善及樓價(jià)的回升均有助于紓緩負(fù)資產(chǎn)問(wèn)題。而銀行按揭資產(chǎn)素質(zhì)回升，也有助于減低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。
銀行界人士則認(rèn)為，去年底香港地產(chǎn)市場(chǎng)暢旺，物業(yè)價(jià)格回升一成半，令很多負(fù)資產(chǎn)變回正資產(chǎn)。加上豪宅買賣活躍，帶動(dòng)一二手樓宇按揭貸款需求增加，相信未來(lái)負(fù)資產(chǎn)個(gè)案會(huì)不斷下降，年底負(fù)資產(chǎn)數(shù)目有望回落至5萬(wàn)宗。
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