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澳門首次拍賣土地以底價3倍成交
2004年2月9日
華聲報訊：澳門特區(qū)政府成立4年來首次拍賣土地以3倍于底價的高價順利成交，從15個競投者中勝出的發(fā)展商李明光表示，他對特區(qū)政府和澳門發(fā)展前景很有信心，出價非常值得。
據新華社報道，澳門特區(qū)政府土地委員會于2003年11月底發(fā)出招標公告，宣布以公開競投方式批給一塊1001平方米的土地，用以興建一棟用作住宅、商業(yè)及停車場的建筑。為避免公開抬價，這次土地拍賣采用暗標方式，底價為2200萬元。
2月5日的開標結果出乎當局和其它競投者的預料，發(fā)展商李明光出價6729萬元，為競投底價的3倍多。而其它競投者的標價多在3300萬至4800萬之間，還有一家出價5100萬元。
此前，澳門最后一次官方公開拍賣土地是在1998年，以暗標形式競投5幅填海地段。此后數年，基于澳門空置樓宇極其嚴重，地產界屢次要求當時的澳葡政府停止拍賣土地，以減少新建樓宇投入市場。澳門回歸祖國后，本地房地產市道逐步復蘇，因此，特區(qū)政府推出位置適中的少量優(yōu)質地段供競投，以測試市場對土地價格的反應，作為政府日后制訂土地管理政策的依據。
身兼土地委員會主席的澳門特區(qū)政府土地工務運輸局長賈利安承認，開標結果超出預料，他表示暫不考慮在短期內作新一輪的土地開投。
澳門特區(qū)政府運輸工務司司長歐文龍強調，土地競投反應熱烈，不單反映房地產界對澳門未來樓市的前景充滿信心，也相信這次試點式的賣地，對澳門將來房地產的健康發(fā)展有指導作用。特區(qū)政府將密切關注房地產市場各項因素的發(fā)展，確保澳門樓市朝健康的方向推進。而澳門的一些經濟界人士也對這次拍賣結果表示關注，希望房地產市場穩(wěn)步發(fā)展，而非急進求成，掀起炒風，加劇泡沫經濟。
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