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彬村山華僑農(nóng)場度假休閑中心招商項(xiàng)目意見書
(1)項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：該項(xiàng)目地處海南省東線旅游線上，區(qū)域自然環(huán)境良好， 同時(shí)也處于瓊海市旅游體系中，與萬泉河旅游區(qū)、博鰲水城形成三足鼎立之勢。經(jīng)沙市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院和瓊海市規(guī)劃局的專家評(píng)估認(rèn)為：該處景源為A級(jí)， 列為市級(jí)風(fēng)景區(qū)，是開發(fā)觀光旅游項(xiàng)目和度假休閑中心的風(fēng)水寶地。
(2)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬建成別墅式的度假休閑地。該處規(guī)劃用地約13公頃。
(3)建設(shè)地點(diǎn)及條件：
①建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目選址在原第一小學(xué)以下狹長半島。
②建設(shè)條件：該項(xiàng)目處在瓊文公路旁，距瓊海市區(qū)12公里，交通十分便利； 場內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井3口，日供水量1528.9噸；場內(nèi)有10千伏變電站一座，接通海南35 千伏電網(wǎng)，供電正常。
(4)建設(shè)計(jì)劃：本項(xiàng)目建設(shè)工期3年。
(5)投資估算與合作方式：
①本項(xiàng)目總投資為1500萬元人民幣。
②合作方式：獨(dú)資、合資或合作。
(6)市場前景與經(jīng)濟(jì)效益：瓊海市作為海南省東部重要旅游城市， 專家們預(yù)測發(fā)展旅游業(yè)前景看好，而該項(xiàng)目經(jīng)過有關(guān)專家調(diào)研，對(duì)該區(qū)域的自然資源，作出論證，提出發(fā)展旅游度假休閑中心的總規(guī)劃和構(gòu)思，得出可行依據(jù)，發(fā)展旅游、度假、休閑項(xiàng)目前景可觀。
(7)項(xiàng)目單位：海南省彬村山華僑農(nóng)場。
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