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[農(nóng)場(chǎng)優(yōu)惠政策]
為鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外客商前來(lái)我區(qū)投資興業(yè)，促進(jìn)僑區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)全面發(fā)展，本著“讓外商發(fā)財(cái)，使僑區(qū)發(fā)展”的宗旨，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，特制定如下優(yōu)惠規(guī)定：
一、土地使用優(yōu)惠
�。ㄒ唬┰趦S區(qū)投資興辦工業(yè)企業(yè)，用地使用期可一定為50年，期滿后，可申辦延長(zhǎng)使用年限。
�。ǘ┩恋貎r(jià)格給予優(yōu)惠。征用不同地域?qū)嵭胁煌貎r(jià)。在區(qū)現(xiàn)有規(guī)劃的工業(yè)開發(fā)區(qū)興辦工業(yè)企業(yè)，用地價(jià)格每平方米36元以下（未含平整費(fèi)，下同）；凡在兩年內(nèi)建成投產(chǎn)的工業(yè)企業(yè)屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（指國(guó)家、省評(píng)定的工業(yè)企業(yè)）或投資5000萬(wàn)元以上的企業(yè)，用地價(jià)格再給予優(yōu)惠。區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)外其他區(qū)域，根據(jù)地區(qū)類別，可比區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)更為優(yōu)惠。投資“三高”農(nóng)業(yè)采用租賃土地形式：水田每畝年租金200—550元；旱地每畝年100—250元，山地每畝年20—50元，國(guó)土部門優(yōu)先給予辦理租用手續(xù)。
土地附著物及青苗、林、果補(bǔ)償按有關(guān)政策規(guī)定處理。租用現(xiàn)有老廠房興辦工業(yè)企業(yè)，租金優(yōu)惠為每平方米1.5—3元/月。凡征地兩年后未動(dòng)工建設(shè)的，區(qū)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
�。ㄈ┦召M(fèi)給予優(yōu)惠
（1）國(guó)土部門征地的手續(xù)費(fèi)減收50%；
�。�2）區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)免收。
二、稅費(fèi)優(yōu)惠
�。ㄋ模┓苍谖覅^(qū)新投資興辦的企業(yè)，除可享受國(guó)家、省、和市規(guī)定的一切稅收減免優(yōu)惠政策外，國(guó)家和省規(guī)定有幅度的，我區(qū)均按最低限額征收。
�。ㄎ澹⿲�(duì)外商投資（包括港、澳、臺(tái)、僑資）工業(yè)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，從企業(yè)開始獲得利潤(rùn)年度起，第一、二年，免征企業(yè)所得稅，第三至第五年按50%征收。在免征減征企業(yè)所得稅期滿后，屬產(chǎn)品出口外資企業(yè)，凡當(dāng)年出口產(chǎn)值達(dá)到企業(yè)當(dāng)年產(chǎn)值70%以上的，按現(xiàn)行稅率減半征收企業(yè)所得稅；外商投資屬先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，在免征減征企業(yè)所得稅期滿后，經(jīng)法定機(jī)構(gòu)認(rèn)定仍為先進(jìn)技術(shù)的，可延長(zhǎng)3年減半征收；屬“三高”農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的外商投資企業(yè)，按以上規(guī)定享受免減稅期滿后，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，稅務(wù)主管部門批準(zhǔn)，在以后10年內(nèi)可繼續(xù)按應(yīng)納稅額減征20%的企業(yè)所得稅。
�。┩顿Y的工業(yè)企業(yè)，經(jīng)財(cái)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可加速固定資產(chǎn)折舊。
�。ㄆ撸┩馍唐髽I(yè)新投資興辦工業(yè)企業(yè)，不征收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)；外商企業(yè)暫免征收城市的維護(hù)稅、教育附加費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；5年內(nèi)免征城鎮(zhèn)土地使用稅；新購(gòu)置的房地產(chǎn)3年內(nèi)免征城市房地產(chǎn)稅。
�。ò耍┩馍淘谖覅^(qū)投資取得利潤(rùn)在僑區(qū)再投資生產(chǎn)項(xiàng)目的，退還再投資部分已納的企業(yè)所得稅。
（九）凡經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%稅率征收企業(yè)所得稅。增值稅地方分成部分全額返還企業(yè)；出口額占其銷售總額70%以上的，仍按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，其中5個(gè)百分點(diǎn)列收列支，由財(cái)政返還企業(yè)。
�。ㄊ┩馍掏顿Y企業(yè)采購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備符合《外商投資企業(yè)采購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備退稅管理試行辦法》規(guī)定的范圍和條件，可以享受退稅。
（十一）具有出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，承接材料加工業(yè)務(wù)出口貨物及其加工費(fèi)一律免征增值稅和消費(fèi)稅。
三、規(guī)費(fèi)優(yōu)惠
�。ㄊ┮磺惺召M(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)以區(qū)物價(jià)、財(cái)政部門審核，區(qū)管委發(fā)文為準(zhǔn)。外資企業(yè)自工商注冊(cè)登記之日起建成投產(chǎn)后，3年內(nèi)各部門收取的各項(xiàng)行政性規(guī)費(fèi)，按區(qū)管委核定的征收標(biāo)準(zhǔn)減免50%收�。粚俑咝录夹g(shù)及投資5000萬(wàn)元以上的企業(yè)投產(chǎn)后，3年內(nèi)免收各種行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)。
�。ㄊ⿲�(duì)企業(yè)實(shí)行“一個(gè)窗口”收費(fèi)，凡國(guó)家、地方稅收法規(guī)規(guī)定的企業(yè)應(yīng)納稅款（有優(yōu)惠的按優(yōu)惠稅率計(jì)算），由稅務(wù)機(jī)關(guān)派員會(huì)同區(qū)招商引資辦公室協(xié)同做好有關(guān)納稅事務(wù)工作。企業(yè)按規(guī)定應(yīng)繳的各種規(guī)費(fèi)，統(tǒng)一由區(qū)招商引資辦公室代收。區(qū)招商辦可在代收的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)中收取6%的代收手續(xù)費(fèi)用后，其余上繳區(qū)財(cái)政專戶，由區(qū)財(cái)政局統(tǒng)一核撥給區(qū)直各有關(guān)職能部門，每季度結(jié)算一次。有關(guān)部門不得擅自進(jìn)入企業(yè)收取各種規(guī)費(fèi)，否則企業(yè)可以拒絕。如有特殊情況確需進(jìn)入企業(yè)的，應(yīng)事先與區(qū)招商辦取得聯(lián)系，并在區(qū)招商辦指定人員的陪同下，憑執(zhí)勤證件、標(biāo)志進(jìn)入企業(yè)執(zhí)行公務(wù)。
（十四）在本區(qū)興辦的外資企業(yè)，免收其用電勘測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和預(yù)算費(fèi)；用電設(shè)施增容費(fèi)在2000年至2002年期間興辦的外資企業(yè)免收，電價(jià)實(shí)行優(yōu)惠；月用電量超過5000度部分，暫按0．8元/度收取；自來(lái)水安裝費(fèi)、報(bào)裝費(fèi)按50%收取，用水價(jià)格減收20%；在本區(qū)區(qū)內(nèi)申報(bào)有線電視報(bào)裝入戶費(fèi)按50%收取。企業(yè)可直接向區(qū)招商辦報(bào)裝，有關(guān)部門在接到區(qū)招商辦通知之日起在限定工作日內(nèi)務(wù)必派員到場(chǎng)安裝施工。
（十五）外資企業(yè)所需的供電、供水、通訊、有線電視
設(shè)施，在接到報(bào)裝之日起10天內(nèi)安裝完畢，一旦發(fā)生故障，優(yōu)先安排力量給予排除。
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