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青島欲借奧運(yùn)商機(jī)引資33億元
華聲報(bào)訊：據(jù)新華網(wǎng)來(lái)自青島市國(guó)土資源和房屋管理局消息，青島奧運(yùn)賽場(chǎng)三宗土地將于下月首次正式面向市場(chǎng)掛牌出讓，底價(jià)超過(guò)13億元，這些資金將全部投入奧帆中心建設(shè)。為了充分利用奧運(yùn)商機(jī)吸引社會(huì)資金投入場(chǎng)館建設(shè)，青島市還將拿出14個(gè)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，總引資計(jì)劃超過(guò)33億元。
青島2008年奧帆賽基地位于市政治、文化、商貿(mào)中心浮山灣畔，是黃金地段。市政府傾力打造的這張“城市新名片”建成后，將成為集旅游、健身、休閑和海上觀光于一體的綜合性海上運(yùn)動(dòng)中心，形成獨(dú)具特色的海上運(yùn)動(dòng)及娛樂(lè)活動(dòng)產(chǎn)業(yè)。身在其中的國(guó)際豪華郵輪碼頭、國(guó)際會(huì)議中心、五星級(jí)國(guó)際旅游度假酒店、國(guó)際游艇俱樂(lè)部、奧運(yùn)村等，都是賽后商業(yè)價(jià)值很高的項(xiàng)目。為此，青島市決定利用這一有利條件吸引社會(huì)資金進(jìn)行場(chǎng)館建設(shè)。
青島市有關(guān)人士表示，整個(gè)奧運(yùn)賽場(chǎng)區(qū)域建設(shè)分為奧運(yùn)必備項(xiàng)目和商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目?jī)蓚�(gè)部分。青島國(guó)際帆船中心奧運(yùn)必備項(xiàng)目2004年開工，包括比賽行政管理中心、奧運(yùn)村、運(yùn)動(dòng)員中心、媒體中心等，整個(gè)工程將在2006年6月30日前全部完工投入使用，建設(shè)總費(fèi)用超過(guò)30億元。根據(jù)市委、市政府要求，這些資金財(cái)政不投入一分錢，全部由市場(chǎng)化融資解決。
據(jù)介紹，青島國(guó)際帆船中心規(guī)劃用地總面積為38.74公頃，分為賽事必備項(xiàng)目用地、區(qū)域整體配套設(shè)施用地以及燕爾島山綠化用地。此次掛牌出讓的3塊土地，分別為文化休閑、社會(huì)停車場(chǎng)和商業(yè)旅游服務(wù)等用途用地。建成后的設(shè)施，將按照誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的方式，在無(wú)條件無(wú)償服從奧運(yùn)比賽的前提下，進(jìn)行開發(fā)運(yùn)作。
今后，青島市還將對(duì)賽場(chǎng)周圍可開發(fā)的地塊及賽后可利用的14個(gè)項(xiàng)目全部進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，包括奧運(yùn)村轉(zhuǎn)化為五星級(jí)大酒店，丈量大廳碼頭轉(zhuǎn)化為國(guó)際郵輪碼頭，媒體中心轉(zhuǎn)化為游艇俱樂(lè)部會(huì)所等。
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