中國(guó)僑網(wǎng)3月6日電 據(jù)加拿大《明報(bào)》報(bào)道，大溫哥華地產(chǎn)局(REBGV)的數(shù)字顯示，去年低陸平原地區(qū)的商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)5年新高，在銷(xiāo)售數(shù)量及成交總值方面，均突破5年紀(jì)錄。有本地物業(yè)代理指愈來(lái)愈多中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)入商場(chǎng)、廠房及酒店。

　　大溫哥華地產(chǎn)局4日發(fā)布2014年低陸平原的商用物業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，去年共進(jìn)行1963宗交易，較2013年上升7.3%，與2012年的1950大致持平。而去年的銷(xiāo)售，則較5年平均數(shù)高4.4%。在銷(xiāo)售金額方面，去年的商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售總值為60.86億，高于2013年的55.85億。

　　大溫哥華地產(chǎn)局總裁哈里斯(Ray Harris)表示，2014年商用物業(yè)市場(chǎng)上揚(yáng)，很大程度是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商及投資者對(duì)土地需求的增加。他并指，由于購(gòu)入土地需要多年的投資，因此土地成交增加，往往能反映買(mǎi)家對(duì)市場(chǎng)的信心。

　　該局的數(shù)據(jù)顯示，在各類(lèi)商業(yè)用地及物業(yè)買(mǎi)賣(mài)中，商業(yè)用地的成交增幅最大。2014年商業(yè)用地的買(mǎi)賣(mài)共有642宗，較2013年增長(zhǎng)21.8%，總值30.52億元。而工業(yè)用地的銷(xiāo)售則微跌1.7%。辦公室及零售類(lèi)別，則有2.8%增幅。

　　專(zhuān)責(zé)商用物業(yè)及土地投資的物業(yè)代理吳?宇表示，近一兩年，選擇購(gòu)入商用物業(yè)的中國(guó)客戶(hù)的確較以往多，尤其在最近半年，在加元弱勢(shì)及低息的情況下，本地的商用物業(yè)成為中國(guó)客戶(hù)的心頭所好。

　　他說(shuō)，這些客戶(hù)絕大多數(shù)會(huì)購(gòu)下整幢的物業(yè)，因?yàn)樗麄兿Ｍ麑⑽飿I(yè)的土地一并買(mǎi)入，以便日后重新發(fā)展。

　　在投資金額方面，吳表示需視買(mǎi)家的財(cái)力及物業(yè)的種類(lèi)和位置而定，以購(gòu)買(mǎi)小型商場(chǎng)為例，從300萬(wàn)到超過(guò)1億的也有。而買(mǎi)家當(dāng)中，有部分單純投資者，但亦有人購(gòu)入工廠、酒店，以作為移民的工具。他總結(jié)，“只要是具回報(bào)潛力的地產(chǎn)，都有很大的需求?！?div class="ar3bl3x" id="function_code_page">