中國(guó)僑網(wǎng)6月25日電 據(jù)加拿大《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，卑詩(shī)省新民主黨省議員、聯(lián)邦新民主黨國(guó)會(huì)議候選人關(guān)慧貞23日在選區(qū)辦公室與移民律師李克倫、怡富地產(chǎn)主席蔡宏安、曾發(fā)起集會(huì)抗議高房?jī)r(jià)的移民代表夏瀟瀟等共同召開(kāi)圓桌會(huì)議，探討建立房屋數(shù)據(jù)庫(kù)事宜，認(rèn)為三級(jí)政府應(yīng)該合作共建數(shù)據(jù)庫(kù)，打擊炒房行為。

　　關(guān)慧貞表示，成立房屋數(shù)據(jù)庫(kù)非常重要，在找到房?jī)r(jià)高漲的原因以及解決可負(fù)擔(dān)房屋問(wèn)題之前，知道是誰(shuí)擁有房屋、買(mǎi)家購(gòu)房的價(jià)格范圍、買(mǎi)家的主要居住地以及購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的目的，才能看清市場(chǎng)的情況，提出解決措施。

　　關(guān)慧貞建議，數(shù)據(jù)的收集可以從賣(mài)家提供居住證明開(kāi)始。如果發(fā)現(xiàn)買(mǎi)家存在炒作行為，則向其征額外稅。她指出，澳大利亞、中國(guó)香港、新加坡等都已經(jīng)推出課稅措施，打擊外資炒房行為。

　　移民律師李克倫(Richard Kurland)認(rèn)為，在房屋數(shù)據(jù)問(wèn)題上，完全可以請(qǐng)加拿大稅務(wù)局(CRA)配合，要求買(mǎi)屋賣(mài)屋時(shí)提供由CRA開(kāi)出的居民稅務(wù)證明，弄清買(mǎi)家和賣(mài)家身份，防止海外資金炒房。此方法的好處是不必花費(fèi)上億元去新建數(shù)據(jù)庫(kù)，因?yàn)镃RA就有現(xiàn)成的即時(shí)數(shù)據(jù)。具體方法比如賣(mài)家如果沒(méi)有出示該證明，則25%的交易額會(huì)被暫時(shí)扣留，待證明提出后才可拿回。

　　全加華人協(xié)會(huì)主席、怡富地產(chǎn)主席蔡宏安則表示，最近社會(huì)上風(fēng)風(fēng)雨雨地猜測(cè)或指控是中國(guó)人把當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)炒高，這是沒(méi)有根據(jù)的。根據(jù)卑詩(shī)地產(chǎn)協(xié)會(huì)(BCREA)的報(bào)告，大溫地區(qū)的住房空置率是5.35%，其中屬于海外買(mǎi)家或臨時(shí)居民的物業(yè)比率僅為0.78%。

　　蔡宏安認(rèn)為，解決房?jī)r(jià)問(wèn)題必須有長(zhǎng)線化的多元解決方式：如果真的是炒房推高房?jī)r(jià)，則應(yīng)設(shè)立“投機(jī)稅”打擊炒房行為，但不能僅憑臆測(cè)，須有數(shù)據(jù)支持。另外，政府應(yīng)該引導(dǎo)發(fā)展商參與供應(yīng)出租房、增加可負(fù)擔(dān)房屋以及改善公共交通配套等，多管齊下。(劉煥宇）