外媒稱，澳大利亞、英國(guó)和加拿大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)在摩拳擦掌：上海股票交易所發(fā)生動(dòng)蕩之后，越來(lái)越多的中國(guó)富豪投資被認(rèn)為比較安全可靠的外國(guó)房地產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)德國(guó)之聲中文網(wǎng)7月18日?qǐng)?bào)道，悉尼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帕利爾說(shuō)，不久前他在澳大利亞悉尼市向中國(guó)投資商出售了2套公寓住宅，并帶一位感興趣的中國(guó)人參觀了一套價(jià)值超過(guò)上千萬(wàn)歐元的 豪華別墅。這位悉尼蘇富比國(guó)際物業(yè)公司的老板說(shuō)：“中國(guó)人有大量資金，預(yù)計(jì)很多資金將流入外國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)?！薄昂芏嘀袊?guó)人已經(jīng)在股市過(guò)熱時(shí)將資金抽出?！?/p>

　　帕利爾說(shuō)，對(duì)于其他國(guó)家來(lái)說(shuō)也是如此?！爸袊?guó)人如此大規(guī)模地購(gòu)買房產(chǎn)有些超乎尋常”?！迸c其說(shuō)這是轉(zhuǎn)移資金的標(biāo)志，實(shí)際上更多的是個(gè)人為其資金尋找理財(cái)可能性。帕利爾接著表示，最近有2名中國(guó)投資商前來(lái)他的公司打聽(tīng)，想在倫敦購(gòu)買整棟的公寓樓。倫敦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人-漢諾威私人辦公室的內(nèi)瓦爾也發(fā)現(xiàn)中國(guó)人對(duì)外國(guó)房地產(chǎn)越來(lái)越感興趣，特別是對(duì)那些高端項(xiàng)目。他說(shuō)：“他們想投入大筆資金，估計(jì)在2500萬(wàn)至1.5億英鎊之間?！?/p>

　　從6月中旬開(kāi)始，中國(guó)股市下滑大約20%。但是據(jù)美國(guó)美林銀行的計(jì)算，從今年1月至5月，股票持有人就已經(jīng)拋售了總共高達(dá)580億美元的股票，幾乎是2014年全年數(shù)額的一倍。大部分資金被用來(lái)購(gòu)買了美國(guó)國(guó)家債券或者瑞士法郎等外匯。

　　自2000年以來(lái)， 中國(guó)大量超級(jí)富豪選擇移民海外。據(jù)Lio Global房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的一份報(bào)告，在2000年至2014年期間，總共有91000名中國(guó)富豪申請(qǐng)獲得雙重國(guó)籍。這些資產(chǎn)超過(guò)百萬(wàn)美元的富豪，大部分移民香港、新加坡和英國(guó)。據(jù)稱，2015年上半年，中國(guó)人在美國(guó)樓市投資了大約50億美元。2014年在美國(guó)房地產(chǎn)的全年投資數(shù)額總共為40億美元。中國(guó)人之所以選擇投資澳大利亞和加拿大，是因?yàn)槟抢镓泿刨H值，使得近年來(lái)價(jià)格大幅上漲的房地產(chǎn)又變得比較便宜。

　　對(duì)市場(chǎng)過(guò)熱這一趨勢(shì)不是沒(méi)有爭(zhēng)議。在倫敦，悉尼和溫哥華，埋怨中國(guó)人抬高了房?jī)r(jià)的批評(píng)聲日益高漲。澳大利亞政府已經(jīng)介入此事，對(duì)違反外國(guó)人投資條例者制定了新的罰款甚至拘留的法規(guī)。例如今年初，一位中國(guó)房主就被強(qiáng)制出售其價(jià)值2600萬(wàn)歐元的一棟豪華別墅，原因是澳大利亞當(dāng)局發(fā)現(xiàn)，這名中國(guó)人通過(guò)一系列空殼公司非法購(gòu)買了這棟別墅。

　　此外，對(duì)投資人不能及時(shí)將資金從動(dòng)蕩的股市抽出，從而影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的擔(dān)憂也在增加。倫敦中央投資組合的納奧米·希頓就談到投資者因資金蒸發(fā)導(dǎo)致購(gòu)買房地產(chǎn)計(jì)劃成為泡影的案例。溫哥華的房地產(chǎn)專家也談到首例投資失敗的案例。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人哈斯曼說(shuō)：“上周一位同事打電話問(wèn)我，由于一位買主在中國(guó)股市損失了巨額資金，售方是否能收回已經(jīng)達(dá)成的交易?！?div class="acbzqat" id="function_code_page">