澳大利亞高級(jí)財(cái)政官員警告稱，中國(guó)股市正在引發(fā)這樣一種風(fēng)險(xiǎn)：富裕的中國(guó)投資者將把更多資金投入已經(jīng)過(guò)熱的澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站8月27日?qǐng)?bào)道，新資金涌入澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)讓該國(guó)決策者們憂心忡忡，他們認(rèn)為，過(guò)去兩年中，悉尼、墨爾本等大城市的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)升至讓許多中產(chǎn)家庭無(wú)力購(gòu)買的水平。官員們表示，包括中國(guó)投資者在內(nèi)的外國(guó)買家是驅(qū)動(dòng)樓市熱潮的力量之一。

　　澳大利亞國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)霍奇(Joe Hockey)對(duì)《華爾街日?qǐng)?bào)》(The Wall Street Journal)表示，中國(guó)投資者正在尋找安全、穩(wěn)定、保險(xiǎn)的投資對(duì)象。他說(shuō)，在這方面澳大利亞房地產(chǎn)很吸引他們。他特別提到了“不安的中國(guó)投資者”。

　　報(bào)道稱，上證綜指27日收盤大幅反彈。該指數(shù)此前五個(gè)交易日累計(jì)下跌23%，因圍繞中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康狀況的擔(dān)憂加劇。中國(guó)央行8月11日引導(dǎo)人民幣貶值，這降低了中國(guó)人在海外的購(gòu)買力。盡管如此，霍奇還是表達(dá)了上述擔(dān)憂。

　　今年早些時(shí)候，澳大利亞政府的外國(guó)投資評(píng)估部門稱，中國(guó)已取代美國(guó)成為澳大利亞最大的海外投資來(lái)源，去年總投資額達(dá)到276億澳元，其中對(duì)住房和商業(yè)房地產(chǎn)的投資占據(jù)近半壁江山。

　　霍奇表示，自近幾日中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩和美國(guó)加息時(shí)間的不確定性驅(qū)動(dòng)全球市場(chǎng)動(dòng)蕩以來(lái)，官員們正密切關(guān)注海外資金對(duì)澳大利亞的投資興趣。美國(guó)如果加息可能會(huì)造成全球資本流動(dòng)狀況發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變。

　　報(bào)道稱，澳大利亞政府并不擔(dān)心海外購(gòu)房者按照當(dāng)前法規(guī)購(gòu)買的、尚未建起的新房產(chǎn)。不過(guò)，官員們認(rèn)為，許多來(lái)自中國(guó)、東南亞等地的投資者都利用了體系漏洞非法購(gòu)買現(xiàn)房。

　　澳大利亞政府近期開(kāi)始大力打壓非法購(gòu)置澳洲房產(chǎn)的買家，并已要求一些持有住宅的外國(guó)房主賣掉所購(gòu)房產(chǎn)。

　　霍奇稱，如果中國(guó)投資者進(jìn)入新建房產(chǎn)，從而為建筑行業(yè)創(chuàng)造澳大利亞需要的崗位，這種做法將受到歡迎。