中國(guó)僑網(wǎng)12月11日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引援引nzherald消息報(bào)道，前段時(shí)間，新西蘭政府和央行先后實(shí)施了房產(chǎn)新政，有跡象表明，投資者和中國(guó)買(mǎi)家都已經(jīng)離開(kāi)了市場(chǎng)。但是，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中國(guó)買(mǎi)家就要重返市場(chǎng)。

　　跨國(guó)公司CoreLogic的新西蘭調(diào)查部門(mén)主管Jonno Ingerson表示，奧克蘭房市從8月中旬開(kāi)始趨冷，主要是由于購(gòu)買(mǎi)需求減弱。

　　政府和央行的新政對(duì)奧克蘭房市有所影響，讓房?jī)r(jià)漲速減緩。與此同時(shí)，其他地區(qū)房市經(jīng)歷了活躍的春季交易，尤其是在Waikato和Tauranga地區(qū)。

　　央行11月開(kāi)始實(shí)施的新政，要求奧克蘭投資者買(mǎi)房至少要有30%的首付，這對(duì)市場(chǎng)上最大的購(gòu)買(mǎi)群體有所抑制，有投資者開(kāi)始在漢密爾頓等地區(qū)買(mǎi)房。

　　另外對(duì)奧克蘭房市影響較大的，就是中國(guó)買(mǎi)家的離場(chǎng)。從8月下旬開(kāi)始，參加房屋開(kāi)放和拍賣(mài)的中國(guó)買(mǎi)家人數(shù)急劇減少。這主要是因?yàn)檎?0月份開(kāi)始實(shí)施的新政，即從10月1日開(kāi)始，海外買(mǎi)家在買(mǎi)房的時(shí)候需要提供新西蘭和原居住國(guó)稅號(hào)。

　　但近來(lái)，關(guān)于中國(guó)買(mǎi)家的離場(chǎng)原因有幾種說(shuō)法。一些人認(rèn)為，由于買(mǎi)房需要申請(qǐng)新西蘭稅號(hào)，而且要遞交原居住國(guó)稅號(hào)，這讓很多中國(guó)買(mǎi)家更愿意去澳洲買(mǎi)房。

　　Jonno Ingerson說(shuō)，新政可能成功阻止一些買(mǎi)家，但是不會(huì)阻礙所有人入場(chǎng)。明年2月份是中國(guó)傳統(tǒng)春節(jié)假期，人們會(huì)團(tuán)聚過(guò)節(jié)，但是稍后中國(guó)買(mǎi)家會(huì)再次增多。他認(rèn)為，中國(guó)有著龐大的人口基數(shù)，中國(guó)人越來(lái)越富有，新西蘭房市在未來(lái)幾年都會(huì)受到中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)力的影響。