中國(guó)僑網(wǎng)12月29日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報(bào)道，澳洲房產(chǎn)專(zhuān)家及銀行稱(chēng)，海外買(mǎi)家要在澳新銀行貸款買(mǎi)房更難了，但盡管如此，明年中國(guó)買(mǎi)家對(duì)澳洲房產(chǎn)的熱情也不減。

　　據(jù)悉，為限制海外買(mǎi)家?guī)?lái)的風(fēng)險(xiǎn)，澳新銀行正在打擊那些持有臨時(shí)簽證(如在澳洲逗留不得超過(guò)12個(gè)月的簽證)且想買(mǎi)房產(chǎn)的海外買(mǎi)家。

　　但Juwai.com網(wǎng)站卻預(yù)計(jì)，從明年至2020年，中國(guó)買(mǎi)家對(duì)澳洲房產(chǎn)的投資將大增，創(chuàng)下新紀(jì)錄。

　　該網(wǎng)站的創(chuàng)始人SimonHenry說(shuō)：“現(xiàn)在就下短期的預(yù)測(cè)實(shí)在太魯莽了，因?yàn)楹芏嘁蛩囟荚谧儎?dòng)。任何一件國(guó)際事項(xiàng)都有可能影響下一季度。但我們對(duì)明年甚至是未來(lái)5年都感到非常有信心。我們預(yù)測(cè)，到2020年，中國(guó)買(mǎi)家對(duì)澳洲房產(chǎn)的投資將達(dá)到2200億澳元，這是2014年的520億的4倍多?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　但是，銀行限貸等因素或使中國(guó)買(mǎi)家在短期內(nèi)減少投資。對(duì)此，澳新銀行發(fā)言人稱(chēng)：“我們?cè)趯彶?，這是為了能及時(shí)回應(yīng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和遵照規(guī)范要求?！?/p>

　　據(jù)悉，在新規(guī)約束下，借貸對(duì)資產(chǎn)價(jià)值比率的最大值已從80%下降至70%。同時(shí)，該銀行也增加了不對(duì)臨時(shí)簽證居民開(kāi)放的貸款產(chǎn)品，剩下的可適用產(chǎn)品包括固定房貸、標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)房貸和住房投資房貸。

　　其他的限制措施還包括減少貼現(xiàn)利率、取消部分作為評(píng)估要求的資產(chǎn)(如紅利)等。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)稱(chēng)，這些變動(dòng)都是在針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)。據(jù)悉，中國(guó)買(mǎi)家對(duì)澳洲住房的投資大增，達(dá)到數(shù)十億，尤其是在悉尼和墨爾本。(楊淑娜)