中國(guó)僑網(wǎng)9月2日電 據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，近日一份新報(bào)告顯示，澳購(gòu)物中心市場(chǎng)的海外投資迅猛增長(zhǎng)，沒(méi)有絲毫減弱的跡象。

　　世邦魏理仕的研究披露，今年上半年外國(guó)買家在購(gòu)物中心交易中占了51%的比例。

　　CBRE澳洲地區(qū)高級(jí)研究經(jīng)理Danny Lee表示，購(gòu)物中心的外國(guó)投資水平顯著增長(zhǎng)，在2014年和2015年的交易中分別占有13%和14%的比重。

　　“外國(guó)投資在過(guò)去一年上漲了一倍以上，證明了買家對(duì)零售業(yè)依然充滿信心，”Lee說(shuō)道。

　　CBRE零售投資全國(guó)主管Mark Wizel指出，盡管在零售市場(chǎng)中CBD是外國(guó)買家傳統(tǒng)的投資熱門，但CBD以外的地區(qū)現(xiàn)在也變得越來(lái)越吸引他們。

　　Mark Wizel說(shuō)：“這主要是因?yàn)槟壳霸谏铣说腃BD地段缺乏可交易的購(gòu)物中心，促使投資者瞄準(zhǔn)替代性資產(chǎn)，包括區(qū)域型購(gòu)物中心、次區(qū)域型購(gòu)物中心和鄰里購(gòu)物中心?！?/p>

　　最近有一筆此類交易是，位于邦迪海灘坎貝爾廣場(chǎng)178號(hào)的The Beach House Lane在6月被賣給了新西蘭的Cook Property Group，售價(jià)為3125萬(wàn)澳元。

　　負(fù)責(zé)出售這處邦迪海灘物業(yè)的是來(lái)自Stonebridge Property Group的Carl Molony以及Philip Gartland。Molony表示，買家對(duì)這個(gè)物業(yè)感興趣是因?yàn)樗奈恢煤?，相?duì)易于管理。

　　此外，中國(guó)香港的NGI Investments斥資3.2億澳元買下MidCity 75%的股份，此處物業(yè)地處悉尼最繁華的零售地帶皮特街購(gòu)物中心。中介高力國(guó)際表示，這筆在5月促成的交易創(chuàng)下了2015-2016財(cái)年最高的每平方米均價(jià)45265澳元。

　　美國(guó)投資公司黑石集團(tuán)是最活躍的海外投資者，在5月?lián)尡M風(fēng)頭，當(dāng)時(shí)該公司豪擲6.133億澳元買下了維州和昆州的幾處購(gòu)物中心。

　　至于更廣泛的零售業(yè)，第二季度交易價(jià)值從上季度的7億澳元飆漲至31億澳元，其中36%的零售資產(chǎn)是被外國(guó)投資者買走的。