參考消息網(wǎng)5月11日報道 美媒稱，中國西部城市烏魯木齊的商人鄭小黑(音)甚至都沒去看一看就出手進行了第一筆海外房產(chǎn)投資。

　　據(jù)美國《華爾街日報》網(wǎng)站5月9日報道，3月，29歲的鄭小黑用自己的智能手機和一款名叫“有路”的應用軟件，花了大約65萬元人民幣購買了泰國的一間公寓房。

　　他說：“這主要是因為我對泰國印象很好?！?/p>

　　報道稱，兩年前在北京成立的“有路網(wǎng)”主要面向特定的購房群體：尋找海外房產(chǎn)的中國千禧一代。

　　根據(jù)匯豐銀行最近進行的一項調(diào)查，大約70%在1981年至1998年間出生的中國千禧一代擁有住房，這一比例在9個國家的受訪者中排在首位。中國父母經(jīng)常用孩子的名字買房，準備給孩子將來結婚成家，可能導致了這一比例的升高。

　　然而，越來越多的中國千禧一代想要購買海外房產(chǎn)。北京咨詢公司“青年志”的首席運營官凱文·李認為，這個比例不高，僅有個位數(shù)。不過他表示會繼續(xù)增長。

　　原因何在？千禧一代希望防范人民幣貶值，在空氣更干凈的城市找到買得起的住房，將來讓孩子留學時住。過去一年，中國大城市房價飆升。

　　有路網(wǎng)說，它的月活躍用戶約80%年齡在20歲至39歲之間，有兩萬名用戶購買了或正在購買海外房產(chǎn)。類似的房地產(chǎn)平臺“居外網(wǎng)”估計，它的買家大約30%-40%為千禧一代。

　　報道稱，在北京和舊金山設有辦事處的心元資本公司投資了有路網(wǎng)。心元資本公司的創(chuàng)始人鄭博仁說，有路網(wǎng)的一個賣點是，它的目標群體是懂技術且對跨境投資感興趣卻“不知道如何開始”的年輕中國買家。

　　在中國政府擔心貨幣貶值嚴控資本外流之際，海外投資并不容易。中國公民每年轉(zhuǎn)到國外的資金不得超過5萬美元，而且不得用這筆資金購買海外房產(chǎn)。

　　然而，美國羅森咨詢集團的合伙人阿瑟·馬爾貢說，政府加強控制“拖慢卻沒有阻斷”對美國房產(chǎn)投資的猛增。

　　有路網(wǎng)首席運營官王皓說：“政府越是限制，人們越想向海外投資。”

　　人們往往避開換匯規(guī)定，比如通過親朋好友集資，分別將資金打入海外的銀行賬戶。還有，在國外學習或工作幾年的中國公民可能在其他國家已經(jīng)擁有銀行賬戶，而那些海外資金不受中國政府的控制。

　　在多倫多留學的19歲大學生艾倫·王(音)來自深圳。他說他在加拿大開有一個銀行賬戶用于教育開支。這個賬戶現(xiàn)在還可以用來購買房產(chǎn)。他和家人考慮今年夏天花大約100萬加元(約合504萬元人民幣——本網(wǎng)注)購買一套住房。他說，為此，要讓親友把錢打到他的賬戶上。

　　有路網(wǎng)稱，用戶支付定金來保留購買住房的權利。這筆錢將直接從買家的銀行賬戶轉(zhuǎn)給海外的開發(fā)商。有路網(wǎng)說，它的手機應用程序不進行跨境交易。