中國(guó)僑網(wǎng)10月15日電 據(jù)新西蘭《中文先驅(qū)報(bào)》報(bào)道，根據(jù)商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部(MBIE)通知，從2018年10月22日起，海外人士在新西蘭購(gòu)買(mǎi)和建造居住物業(yè)的規(guī)定正式發(fā)生變化。

　　海外人士在新西蘭購(gòu)買(mǎi)住房和建房的規(guī)定于10月22日生效，在此之前購(gòu)買(mǎi)的任何房產(chǎn)都不受新規(guī)定限制，并且可以自由保留物業(yè)。如果在2018年10月22日后再購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，就要適用新規(guī)定了。

　　10月22日后，以下人士購(gòu)買(mǎi)自住房無(wú)需向海外投資辦公室(OIO)申請(qǐng)?jiān)S可：

　　新西蘭、澳大利亞或新加坡公民

　　持新西蘭、澳大利亞或新加坡永久居民簽證而且在新西蘭生活

　　持新西蘭居民簽證而且在新西蘭生活

　　(生活指過(guò)去12個(gè)月內(nèi)至少住了183天)

　　以下人士如果想購(gòu)買(mǎi)自住房，必須向OIO申請(qǐng)?jiān)S可：

　　持新西蘭永久居民簽證或居民簽證，但并不在新西蘭生活

　　擁有澳大利亞或新加坡永久居民簽證，但并不在新西蘭生活

　　(要獲得許可，必須在新西蘭生活；如果要離開(kāi)新西蘭，就必須出售持有物業(yè))

　　以下人士無(wú)法購(gòu)買(mǎi)自住房，哪怕是在新西蘭生活：

　　臨時(shí)簽證(訪客、學(xué)生、打工度假或工作簽證)

　　新法影響的是被分類(lèi)為“居住物業(yè)”(residential)或“度假物業(yè)”(lifestyle)的房產(chǎn)。

　　請(qǐng)注意：

　　所有購(gòu)房人如果想在新西蘭購(gòu)買(mǎi)住房，根據(jù)最新規(guī)定必須填報(bào)《居住土地聲明》(Residential Land Statement)，明確表示自己是否具備購(gòu)買(mǎi)資格，房產(chǎn)中介可以幫購(gòu)房人填寫(xiě)。

　　如果需要通過(guò)申請(qǐng)?jiān)S可才能購(gòu)買(mǎi)或目前無(wú)法購(gòu)買(mǎi)，在簽署購(gòu)房合同前您需要和房產(chǎn)中介溝通。如果您打算最快時(shí)間簽署合同，請(qǐng)將購(gòu)房合同改為有條件合同，把獲得OIO許可作為合同成就條件。

　　如果明知需要許可還簽署無(wú)條件購(gòu)房合同的，可能面臨重罰。提供虛假聲明，最高罰款30萬(wàn)新西蘭元。