中國僑網12月19日電 據澳洲網編譯報道，澳大利亞悉尼的租房市場在過去一年中由于供應過剩，導致空置率飆升，而且迫使租金下降。

　　根據咨詢公司SQM Research當地時間12月18日公布的數據顯示，悉尼11月份的空置住宅數量飆升至22215間，約占市場的3.2%，而去年這一比例為2.1%。該咨詢公司的數據也顯示出，同一時期悉尼的獨立房租金下降了2.7%，公寓租金下降了2.4%。然而，獨立房的周租金中位數708元(澳元，下同)，以及公寓周租金中位數507元，仍然是全澳最高的。

　　據悉，租房市場在11月通常會疲軟，因為一個學年即將結束，許多學生租戶紛紛撤離。這從悉尼10月份住房空置率2.8%逐月擴大可以看出。

　　不過SQM常務董事克里斯托弗(Louis Christopher)表示，悉尼這座城市正在發(fā)生更為實質性的變化?？死锼雇懈フf，“我們也看到悉尼的租房供應過剩的問題顯露出來，那里現在是租戶市場。隨著一些房東盡力填滿他們的出租房屋，討價還價的權力正在轉移到租戶手中?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　墨爾本的租房空置率從10月份的1.6%上升至11月份的1.9%，與去年同期的1.8%相比幾乎沒有變化。布里斯班房東的情況似乎有所改善。盡管布里斯班的的月度空置率從10月份的2.7%上升至3%，但低于去年同期的3.4%。空置房產的數量從11040間下降到9783間。不過布里斯班和墨爾本的獨立房和公寓租金都比一年前要貴。(楊雅喬)