中國僑網(wǎng)8月18日電 據(jù)美國僑報網(wǎng)報道，當?shù)貢r間8月17日，紐約州參議員卡范納(Brian Kavanagh)及州眾議員牛毓琳宣布，他們分別在州參議會和州眾議會提出一項建立針對商業(yè)租賃的“租約復(fù)蘇計劃”新法案。該法案將通過賦予紐約市級政府權(quán)力，為受新冠肺炎疫情影響的小商家和其房東提供援助。

　　法案旨在通過分別為房東減輕地稅壓力，以及為小商家減輕租金壓力，幫助房東和小商家從疫情中逐漸恢復(fù)元氣。法案將賦予紐約市級政府權(quán)力，為受新冠肺炎疫情影響的小商家及其房東建立起一項援助項目，即向與作為租戶的小商家簽訂至少10年租約的房東提供地稅減免。同時，該項目也將要求房東限制每年租金上漲的幅度。該法案允許小商家租戶就當前租約或在簽訂新租約時與房東進行協(xié)商，加入“租約復(fù)蘇計劃”。除此之外，該法案并賦予紐約市級政府權(quán)力，因地制宜，面向小商家和房東頒布額外的激勵或限制政策措施。

　　根據(jù)紐約市服務(wù)業(yè)聯(lián)盟發(fā)布的最新調(diào)查，有83%的紐約市餐飲業(yè)者7月仍交不起全額租金，并且超過三分之一的餐飲業(yè)者一分租金也交不起。上述兩個數(shù)字均比6月有所攀升。

　　華埠商業(yè)改進區(qū)、華埠共同發(fā)展機構(gòu)行政總監(jiān)陳作舟認為，新法案所倡導(dǎo)建立的“租約復(fù)蘇計劃”將惠及華埠小商家及社區(qū)，一旦小商家因經(jīng)濟被迫關(guān)門，往往將需要相當長一段時間才有新的小商家入駐，填補空缺。通過“租約復(fù)蘇計劃”，將在一定程度上幫助更多小商家走出關(guān)門結(jié)業(yè)的困境，小商家及其房東都將從中受益。

　　卡范納表示，空置的店鋪和不斷上漲的商業(yè)租金水平在紐約已成為司空見慣的現(xiàn)象，尤其在疫情帶來的公共健康和經(jīng)濟危機更加劇了小商家的經(jīng)濟負擔(dān)。一旦越來越多的小商家因經(jīng)濟困難結(jié)束營業(yè)，將導(dǎo)致人流的持續(xù)減少，從而影響社區(qū)中的其他小商家的生意，這一系列連鎖反應(yīng)，將危及整個社區(qū)的發(fā)展。而通過“租約復(fù)蘇計劃”，為小商家及其房東建立起一個長期、安全的環(huán)境，幫助他們盡早從疫情中逐步恢復(fù)正常。(劉依玲）