中國僑網(wǎng)12月18日電 12月16日，美國聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)(FED)宣布聯(lián)邦基準(zhǔn)利率上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。美聯(lián)儲(chǔ)主席耶倫表示，她對美國經(jīng)濟(jì)有信心，同時(shí)強(qiáng)調(diào)加息是一個(gè)漸進(jìn)過程。對此，美國僑報(bào)當(dāng)?shù)貢r(shí)間17日社論表示，這是美聯(lián)儲(chǔ)自2006年6月以來首次加息，美國從此告別了貨幣的“超寬松時(shí)代”。耶倫選擇這個(gè)時(shí)點(diǎn)加息，震動(dòng)可以減到最小。當(dāng)然，加息是雙刃劍，加息會(huì)使得美元走強(qiáng)，但對美國出口和房市不利。

　　文章摘編如下：

　　目前美國通脹壓力低，特別是就業(yè)狀況良好，美國經(jīng)濟(jì)11月份新增21.1萬個(gè)工作機(jī)會(huì)，失業(yè)率穩(wěn)定在5%，這是七年半來的低水平。曾經(jīng)是美國政府的頭號(hào)政策目標(biāo)的高失業(yè)率，已經(jīng)被充分就業(yè)所取代。而且，美國整體經(jīng)濟(jì)增長雖不算強(qiáng)勁但也保持溫和。

　　因此，加息對美國經(jīng)濟(jì)是利大于弊。對整體經(jīng)濟(jì)而言，從理論上看，加息抑制了投資。但根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，盡管加息后的一年兩內(nèi)，經(jīng)濟(jì)增長會(huì)受到短期抑制，從長期來看，加息催動(dòng)了長周期的持續(xù)復(fù)蘇。

　　這是因?yàn)樵陂_放經(jīng)濟(jì)條件下，加息會(huì)有多種的經(jīng)濟(jì)效果。如加息會(huì)帶來持續(xù)的資金流入。1994年，凈流入美國的金融資本較1993年增長了86.56%。2004年，凈流入金融資本較2003年增長了59.68%，增幅實(shí)在驚人。同樣，這次加息預(yù)計(jì)會(huì)引發(fā)大量資金流入，給美國經(jīng)濟(jì)輸血。

　　當(dāng)然，加息是雙刃劍，加息會(huì)使得美元走強(qiáng)，對美國的出口不利。但另一方面，美國的出口許多是高科技產(chǎn)品，價(jià)格彈性不大。其次，大量的美國企業(yè)已經(jīng)完成國際化，可以化解美元走強(qiáng)帶來的危機(jī)。 因此，耶倫很樂觀，期待通過加息維持2%左右的通脹率，并推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。

　　加息通道開啟，華人最關(guān)心的問題之一，就是房市榮景還能維持多久？在過去兩三年，尤其是在華人聚居的美國東西兩岸，房市十分熱絡(luò)，許多地方房價(jià)已經(jīng)接近或超過次貸危機(jī)以前的水平。除了有超低利率這個(gè)因素外，最重要的一個(gè)外部因素就是熱錢的流入。

　　這幾年中國新一波移民美國潮，更推動(dòng)了購屋熱。到了2015年中國投資者更是將大筆資金投入美國房產(chǎn)。據(jù)全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，從2014年第二季到2015年第二季為止，外部因素就是熱錢的流入。

　　如今，美聯(lián)儲(chǔ)加息使得市場利率提高。實(shí)際上，在聯(lián)儲(chǔ)加息決定宣布12分鐘后，富國銀行(Wells Fargo & Co) 就宣布將該行的這一利率從之前的3.25%上調(diào)至3.5%。房貸利率會(huì)跟著水漲船高。但是，由于這一次，通貨膨脹的壓力輕微，預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)加息的幅度不會(huì)很快，會(huì)有一個(gè)較長的周期。房貸款利率也就不會(huì)很快升到難以支付月付的時(shí)候。