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翁銀杰：紐約法拉盛執(zhí)業(yè)律師中第一位溫州人
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美國紐約律師翁銀杰的名字，在溫州人圈子中可以說是響當(dāng)當(dāng)。他出生于溫州永嘉縣的一個(gè)農(nóng)民家庭，6歲時(shí)隨全家移民中國香港。小學(xué)畢業(yè)后，品學(xué)兼優(yōu)的他經(jīng)老師推薦，進(jìn)入了香港著名的男子中學(xué)——皇仁書院。1987年，他隨家人移民美國定居，一年后順利進(jìn)入著名的哥倫比亞大學(xué)就讀機(jī)械系。
哥大畢業(yè)后，他在美國耶魯科學(xué)公司工作幾年。但他與機(jī)械始終培養(yǎng)不出感情。聰明人總是即時(shí)矯正自己的方向。1994年，他決定改學(xué)興趣所在的法律專業(yè)。3年半后，他半工半讀從紐約法律學(xué)院取得了法學(xué)博士學(xué)位。
在校學(xué)習(xí)期間，他很快就爭(zhēng)取到了在前任紐約市市長(zhǎng)朱利安尼領(lǐng)導(dǎo)下的法律部門當(dāng)訴訟律師的工作，負(fù)責(zé)處理多類商業(yè)和地產(chǎn)訴訟案件。因?yàn)楣ぷ髡J(rèn)真，表現(xiàn)出色，他畢業(yè)后即被政府聘用。5年下來，他接觸了大量的政府訴訟案例，辦案經(jīng)驗(yàn)也就在此得到了大大的提高，為日后自己創(chuàng)業(yè)打下了良好的基礎(chǔ)。
翁銀杰律師事務(wù)所于2002年正式開張。翁銀杰，成為在紐約法拉盛執(zhí)業(yè)的第一位溫州籍律師。隨著代理的案子成功率越來越高，他的名氣也越來越大。溫州同鄉(xiāng)會(huì)、美國溫州總商會(huì)先后聘請(qǐng)他為其作法律顧問。翁銀杰說，自己能夠利用所學(xué)回報(bào)鄉(xiāng)親，心里感到特別高興。目前，他的律師事務(wù)所服務(wù)項(xiàng)目擴(kuò)大到地產(chǎn)、商業(yè)、移民、遺產(chǎn)計(jì)劃等多方面的法律服務(wù)。
翁銀杰說，一個(gè)成功的律師必須做到以下幾點(diǎn)：一、專重自己的專業(yè)；二、站在客戶的立場(chǎng)，爭(zhēng)取應(yīng)當(dāng)?shù)睦�；三、有豐富的專業(yè)知識(shí)；四、勤力。他謙虛地說：“我還不算一個(gè)成功的律師，但我一直要求自己朝這個(gè)方向努力�！�
積累經(jīng)驗(yàn) 創(chuàng)辦律師事務(wù)所
擁有自己的律師事務(wù)所和做一位替人排憂解難的大律師，一直是翁銀杰的夢(mèng)想。而這個(gè)夢(mèng)想，直到2002年才得以實(shí)現(xiàn)。雖然走過彎路，但他并沒有因此放棄，最后如愿以償?shù)爻蔀橐晃粨碛凶约郝蓭熓聞?wù)所的律師。
他認(rèn)為，創(chuàng)辦自己的律師事務(wù)所前，首先要在業(yè)務(wù)知識(shí)上作充分準(zhǔn)備。他感覺自己以前在政府工作的經(jīng)驗(yàn)，不能滿足各種各樣的業(yè)務(wù)需要，必須學(xué)習(xí)更多領(lǐng)域的法律知識(shí)。所以，開業(yè)前他就在律師協(xié)會(huì)舉辦的晚班上報(bào)了名。半年下來，他對(duì)于商業(yè)交易等案例已經(jīng)非常熟悉。
其次，不斷學(xué)習(xí)待人接物的溝通能力。律師這個(gè)行業(yè)，主要是與人打交道，因此，具有良好的溝通能力非常重要。翁銀杰常常參加各種活動(dòng)，主動(dòng)與各類人結(jié)識(shí)、交談和交朋友，交流各種信息。這對(duì)于不斷提高他的交際溝通能力，起到推動(dòng)作用。
再次，主動(dòng)學(xué)習(xí)客戶方言，用客戶母語為客戶服務(wù)。精通溫州話、普通話、廣東話、英語的翁銀杰，力求盡量做到為客戶提供母語服務(wù)。他以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和盡責(zé)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度贏得了客戶的信賴，在華人社區(qū)樹立了良好的口碑。
房屋訴訟案例 為華人著想
翁銀杰在執(zhí)業(yè)后所辦的案子中，關(guān)于房屋的糾紛見過不少。華人喜歡投資房地產(chǎn)，然后當(dāng)房東收房租。但是，有的住戶總是找出一些理由想賴掉房租。如果房東不找律師，就會(huì)吃虧上當(dāng)。
他有這樣一個(gè)案例。一個(gè)客戶在紐約有一處房產(chǎn)。他的一戶房客合約到期搬走后，聲稱房間內(nèi)油漆含鉛，使其5歲多的孩子產(chǎn)生智力發(fā)育問題。房客因而拒不交出鑰匙并要求賠償。房東于是致電警察局，但對(duì)方聲稱這不是他們的管轄范圍。于是，房東找到翁銀杰。翁銀杰給客戶分析說：房客提出的問題，是租房合約之外的一個(gè)問題，故不能影響房租合約的履行。房東應(yīng)該準(zhǔn)備材料將房客告上法庭，取回鑰匙，收回房子。當(dāng)然，房客只要能證明房屋內(nèi)油漆導(dǎo)致其孩子智力發(fā)育受阻，也可以提起訴訟，將房東告上法庭。
他先為客戶準(zhǔn)備好各種訴訟文件，將這個(gè)房客告上法庭。開庭當(dāng)天，他代表客戶先陳述意見。因?yàn)楸桓鏇]請(qǐng)律師，法院為其安排一個(gè)律師。該律師聽完兩人的陳述后，當(dāng)時(shí)就告訴該房客，這不能成其為他拒交鑰匙的理由。該律師建議房客去紐約最高法庭重提另案。
最后，房客見撈不到什么好處，只好簽了和解書，交出了鑰匙。房東順利收回了房屋。案子的結(jié)果與翁銀杰的分析判斷完全一致。他贏了案子，維護(hù)了客戶的權(quán)利。
房屋訴訟 要找專業(yè)律師
翁銀杰對(duì)房屋訴訟相關(guān)法律如此熟悉，判斷如此準(zhǔn)確，讓客戶驚嘆不已。他為客戶打贏不少此類官司。一個(gè)重要的原因就是，他曾在紐約市政府法律部門工作了8年的時(shí)間。
他介紹說，紐約州法律傾向于保護(hù)沒有房產(chǎn)的較弱勢(shì)的房客一方。無論發(fā)生任何情況，房東無權(quán)強(qiáng)行趕走房客。如果房客逾期不搬，房東將房客的房屋停水停電，或?qū)⒎靠偷娜魏螌?duì)象搬出房間的作法，都會(huì)成為房客反告房東的理由。翁銀杰認(rèn)為，遇到賴皮的顧客，房東唯一的辦法是找律師。
首先，律師會(huì)幫助房東將房客告上法庭。如果法庭判其一個(gè)月內(nèi)必須搬離，逾期對(duì)方仍然不搬，法庭會(huì)派法院權(quán)利執(zhí)行人出面，強(qiáng)行讓房客走人。一般情況下，執(zhí)行人會(huì)再給他一周的時(shí)間。一周后，如果房客不出現(xiàn)也不搬，執(zhí)行人會(huì)叫來開鎖的人，寫下對(duì)象清單，將其東西搬離房屋另置于一處。房東收回房屋后可另外出租。
但是按照法律規(guī)定，房東必須將房客的東西保留30天以上。如無人領(lǐng)取，才可隨意處置。如房客家中有60歲以上的老人、殘疾人、智障人，則要由政府安排房屋妥善安排。不能棄之不顧。翁銀杰建議華人房東在房屋租售中要依法行事。遇到問題一定要咨詢專業(yè)律師，不要道聽途說，以免授人以柄，最后誤事。
政府工作 積累豐富經(jīng)驗(yàn)
與其它畢業(yè)即開辦律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的律師不同，翁銀杰有在紐約市政府法律部門工作8年的寶貴專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。這段工作經(jīng)歷，使他對(duì)政府運(yùn)作、法庭運(yùn)作等程序，以及原告和被告心理等有了較深的了解�，F(xiàn)在，訴訟方面的案子占他律師事務(wù)所總業(yè)務(wù)的30%，就是得益于他在政府的工作經(jīng)驗(yàn)。
在政府工作的8年里，翁銀杰的主管先后換了五六位，每一位都有自己的特點(diǎn)。從他們身上，他學(xué)到了不少的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。他說，最大的收獲就是，做每一個(gè)案子必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都不能出錯(cuò)。更要從當(dāng)事人立場(chǎng)著想，努力為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大的利益。
2003年9月，應(yīng)浙江省政府的邀請(qǐng)，翁銀杰作為海外知名溫州籍精英，回國參加“世界溫州人大會(huì)”。這是全球溫州人的第一次盛會(huì)。在與來自全球各地的溫州商人的交流中，翁銀杰受益非淺。他說：“我為我是一位溫州人而驕傲！”
翁銀杰認(rèn)為，工作重要，家庭更重要。他雖然工作繁忙，卻總是在工作的間隙，抽空與家人電話聊天。他說：“工作雖然辛苦，但可以與家人聊天交流情感，是一種享受，也是一種放松�！彼X得，不應(yīng)該因?yàn)楣ぷ鞫雎约胰�。盡量找到工作與生活的平衡，才是最好。(來源：美洲時(shí)報(bào)，作者：謝青)
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